业主：

    您好！您的留言已收悉，我们是沙湾区住建局（电话：0833-3441073），受书记委托，现将调查处理情况回复如下：

    小区物管由业主委员会聘请，业主委员会成员由全体业主选举产生。

    经我局物管理股工作人员实地调查得知，阳光城小区门口洗车店为25、26幢底楼的两个门市，其中一个门市业主从开发公司购买时已经预留的有可通往小区的通道（该门市为独立单层）。该洗车店在初期营业是已与小区物管公司进行协商，双方已达成了管理协议。

    为了加强阳光城小区的安全管理，我局已督促小区物业管理公司加大小区的巡查力度，严格按照双方签订的管理协议进行管理。同时要求物业服务公司与小区洗车店保持定期沟通协调，不断完善管理制度，对过往通道的人员加强管理，进一步采取相关措施，确保小区业主财产安全。如洗车店经营给相关业主造成困扰的，可以要求物业出面进行协调处理。  

                       乐山市沙湾区住房和城乡建设局

                              2016年10月17日