网友您好!

    您的留言已收悉，我们是沙湾区住房和城乡建设局（联系电话：0833-3441073)，受书记委托，经调查了解，现将有关情况回复如下：

    经查，阳光城小区的物业公司为乐山市聚瑞物业服务有限公司。阳光城小区规划建设的汽车停车位远无法满足小区业主车辆停放。

    因阳光城小区属于分期开发建设，物管处对车位实行固定和临时停放两种管理模式；车位分配原则实行“先申报，先办理”原则，2016年末，阳光城建设规划的车位已被小区业主申报分配完。物业服务企业为了满足广大业主车位停放的需求，利用车位服务费的收益，在保障消防通道畅通的情况下，对主干道和转弯处进行了道路拓宽同时重新规划了部分车位，随着业主入住率的增加，车位还是无法满足业主的需要。至此，没有车位的部分业主提出将原来已经固定停放车位取消，全部实行临时停放管理模式，实行“先回先停或抽签方式”决定车位停放权。但经物业公司与取得车位的业主协商遭到了拒绝。

     针对阳光城小区停车难情况，我局也多次督促物业服务企业想方设法尽最大努力保证小区业主停车，但受小区前期规划限至，还是无法解决部分业主停车问题。下一步我局一是继续要求物业公司加强小区车辆停放管理，在满足小区消防通道畅通的前提下，尽量满足小区业主停车；二是我局和相关单位一起对小区周边进行进一步排查，尽可能的排查可利用的空地规划停车位解决该小区业主停车难问题；三是待固定车位到期后由小区全体业主决定分配方案再进行分配。

乐山市沙湾区住房和城乡建设局

    2019年4月1日