2021年11月11日，沙湾区人民政府印发了《关于公布乐山市沙湾区城区标定地价成果的通知》（乐沙府函〔2021〕11号），以下简称《通知》）。为做好《通知》的贯彻落实工作，现对《通知》解读如下。
一、《通知》编制的背景
标定地价是我国公示地价体系的重要组成部分，具有具体直观并且能及时准确反映地价变化情况等特点。2020年初，中共中央、国务院《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》要求“完善城乡基准地价、标定地价的制定与发布制度，逐步形成与市场价格挂钩动态调整机制。”我区组织开展了沙湾区城区标定地价制定工作。
二、《通知》编制的依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》（第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议通过修改）。
（二）《自然资源部办公厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发〔2020〕23号）。
（三）《四川省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）。
（四）《四川省自然资源厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资函〔2020〕414号）。
三、《通知》编制的目的意义
（一）精确公示地价，合理配置城市土地资源，增强群众对土地资产价值的认识。标定地价为城市内具体区域具体地块价格，形象直观，具体明确，便于人们认识、了解和比较，起到精确公示作用。
（二）规范地产交易主体行为，引导地产市场有序地运行。标定地价公布后，地产交易主体自己就能够进行标准地与待交易地产之间的比较，并粗略地确定出待交易地产的交易底价，这样能有效地规范地产市场，使政府的地价政策得到具体落实。
（三）评估宗地地价。标定地价成果可作为参考和数据来源直接应用于土地评估。
（四）合理配置土地资源，促进城市土地合理利用。不同区域和地段的土地得到最优化、合理利用，从而通过经济手段调节用地结构和布局，达到城市土地资源配置和土地利用结构逐渐趋于合理的目的。
三、《通知》编制的主要内容
《通知》内容共二部分，主要内容如下：第一部分，乐山市沙湾区城区标定地价成果公示信息表。第二部分，乐山市沙湾区标定区域及标准宗地布设图。
