一、制定背景
为进一步规范完善我区土地管理工作，优化配置和合理利用有限的土地资源，根据《四川省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资办函〔2019〕34号）和《四川省自然资源厅关于部署开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》（川自然资函〔2020〕414号）等相关文件要求，我区已完成城区土地定级与基准地价更新编制工作，形成了乐山市沙湾区城区土地定级与基准地价更新成果，成果已经四川省自然资源厅技术检查通过，自2021年12月1日起施行。
二、主要内容
乐山市沙湾区城区土地定级与基准地价更新成果包括乐山市沙湾区城区土地级别范围分布及面积构成表、乐山市沙湾区城区基准地价更新一览表（出让）、乐山市沙湾区城区基准地价更新一览表（划拨）、乐山市沙湾区城区土地级别与基准地价更新图。
（一）乐山市沙湾区城区土地级别范围分布及面积构成表将城区土地级别分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ级，对应级别面积分别为462．36公顷、492．57公顷、1634．71公顷、2711．21公顷，并对应划分了土地级别范围和土地级别内的主要街道。
（二）乐山市沙湾区城区基准地价更新一览表（出让）明确了城区基准地价（出让）标准。
（三）乐山市沙湾区城区基准地价更新一览表（划拨）明确了城区基准地价（划拨）标准。
（四）乐山市沙湾区城区土地级别与基准地价更新图按照城区土地定级与基准地价更新成果，以图片格式体现城区土地级别和对应基准地价。
三、目的和意义
开展此次项工作目的，在于科学管理和合理利用土地，提高土地使用效率，建立科学合理的基准地价体系，推动沙湾区土地使用制度改革向纵深发展。同时，通过基准地价更新成果的公布，进一步规范地价管理，加强对沙湾区土地市场的宏观调控。
